Voordeel van vrij op naam-kopen

Koop je een nieuwbouwwoning, dan krijg je altijd te maken met verkoop vrij op naam. Dit wil echter niet zeggen dat je bepaalde kosten niet hoeft te betalen. De kosten worden namelijk verwerkt in de koopprijs van de woning. Zo maakt de projectontwikkelaar bijvoorbeeld een groot aantal kosten die hij zelf betaalt. Denk hierbij aan de kosten voor de aannemer en de bouwmaterialen. Daarna rekent de verkoper deze kosten weer door naar de koper als onderdeel van de koopprijs.

Voordeel bij hypotheekkosten
Het voordeel hiervan is dat je deze kosten automatisch meefinanciert in je hypotheek. Je hoeft hiervoor dus geen geld te sparen of een extra lening af te sluiten. Zeker met het oog op de nieuwe hypotheekregels, waarin het meefinancieren van bijkomende kosten wordt beperkt totdat de maximale hypotheek in 2018 slechts 100 procent van de koopprijs mag zijn, is dit een groot voordeel.

In de kosten vrij op naam bij een nieuwbouwwoning zijn de volgende kosten inbegrepen:
Kosten voor de aankoop van de grond waarop het huis staat
Bouwkosten. Hieronder vallen bijvoorbeeld de kosten van de aannemer en de bouwvergunning.
BTW van 21 procent. In plaats van overdrachtsbelasting betaal je BTW over de woning.
Aansluitkosten. Denk hierbij aan de aansluiting op het riool en op de gas,-water- en elektriciteitsleidingen.
Registratie- en notariskosten voor de transportakte

Bron: www.geld.nl 

Weten wat je in de Piekenhoef vrij op naam kunt kopen? Op zaterdag 3 november 2018 tussen 11.00 – 12.00 uur presenteren we in de Berchplaets, Sportstraat 3 in Berghem maar liefst negen nieuwe woningtypen! Kom gerust eens langs en kom alles te weten over deze nieuwe mogelijkheden in de wijk!

Nieuwe regels in 2019

Als je in 2019 een huis gaat kopen, moet je met een paar veranderingen rekening houden. Hier vind je ze op een rij. Zo kom…

Meer informatie

Veel animo voor woningen laatste fase

Op zaterdag 3 november ging de laatste reeks nieuwbouwwoningen van de Piekenhoef in verkoop. Na deze bouwfase is de wijk dan straks helemaal af. Maar…

Meer informatie

3 november: start verkoop laatste fase nieuwe woningen

Op zaterdag 3 november gaat een gloednieuwe reeks nieuwbouwwoningen van de Piekenhoef in verkoop. Met deze laatste bouwfase is de wijk straks helemaal af. Er…

Meer informatie